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　　几分钟后，方平和售楼小姐一起到了9栋顶层。
　　等售楼小姐打开屋门，方平一进门就觉得很不错。
　　光线很充足，布局也很合理，没有一般复式楼的那种逼仄感。
　　有的复式楼，为了减少公共区域空间，最大化利用，公共空间很狭小，进门就给人一股逼仄感，显得有些压抑。
　　越是大城市，越是繁华地段的小区，越是这样。
　　毕竟公共区域，只算一楼的平方，而不计入房产证面积。
　　中空式的复式楼，越是大城市越是难见，很多人口中的复式楼顶多算跃层罢了。
　　 阳城这些小城市，房价不是太高，自然是以宜居为主。
　　说是精装，其实也就是弄好了地板、墙面、门窗，其他的自然是没有的。
　　一楼是客厅、餐厅、厨房、卫生间、一间卧室，外加不算小的阳台。
　　二楼则是两间卧室，一个小书房，一个可以充当健身房的房间，以及卫生间。
　　除了客厅中空区间不算两层楼面积，复式楼楼上的房间都要算作实际面积的。
　　方平简单看了一会，觉得挺满意的。
　　装修虽然简单，可方平现在也不需要太过奢华，他在阳城待不了多久。
　　等他去了武大，房子自然是要留给父母的。
　　这当前，能住人就行。
　　而且这边装修好了也有一年多了，散味都不用。
　　看了一圈下来，方平直奔主题道：“多少钱？”
　　“先生，您眼光真好！”
　　售楼小姐先是夸了一句方平，接着马上就道：“2601室户型是我们小区最好的户型，中空区域的空间，我们也不计算面积，算是免费送您的……
　　而且我们观湖苑的复式楼，和别的小区可不一样。
　　很多小区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢了，层高很低。
　　两层加在一起，三四米的层高都属于正常，空间压抑……
　　我们不一样，我们是按照正常层高布局，两层挑高达到5.8米……”
　　售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式，自夸了一阵观湖苑。
　　也算不上贬低，只是在报价之前，得先说明白了。
　　观湖苑这两套复式卖不出去，和价格也有很大关系，很多人看房都很满意，等买的时候，毛病一大堆。
　　又是别的小区不算二层面积，别的小区价格便宜……
　　现在方平问起价格，自然得提前做好准备工作。
　　自夸了一阵，售楼小姐这才说到了关键：“房产面积是186平米，挑空部分都是送您的，要是按照正常的两层楼计算，面积超过230平米。
　　价格也很优惠，您现在购买的话，契税、维修基金我们都会返还。
　　另外我们还是精装房，您要是自己装修，装修费用都要几十万了……
　　可现在我们是尾房，公司希望能尽快卖出去，优惠力度更大……”
　　再次忽悠了方平一阵，见方平无动于衷，售楼小姐有些挫败感，最后说起价格声音要小了一些。
　　“总共价格是86万……”
　　 08年，在阳城买一套房子，86万那是真正的不便宜。
　　这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。
　　均摊下来，超过4600一个平方。
　　而附近的房价，现在一般都在3500到4000之间。
　　哪怕精装，可这种程度的装修，也不是太贵。
　　要是4000一个平方，这房子大概早就卖出去了。
　　可4600以上，哪怕是复式，有中空区域，愿意买的人也少。
　　报完了价格，售楼小姐又急忙道：“先生，旁边那套要稍微小点，户型和这套差不多……”
　　方平摆摆手，有钱就花，这是他的习惯。
　　目前他修炼资源充足，暂时不用为钱烦恼，这当前，有钱了当然要先享受。
　　这套房子，方平觉得还不错，装修好了，4600一平相对而言是贵了点。
　　可小区环境不错，房型不错，价格自己也承担的起。
　　比起吴志豪家的复式，自己看的这套要更大一些，布局更合理一些。
　　加上钱来的容易，方平直接出门，就在售楼小姐有些失望的时候。
　　方平边走边道：“去售楼部再谈谈价格，便宜些，我直接付全款。”
　　这话一出，售楼小姐大喜！
　　果然，年轻人就是干脆，这套房子她起码带人来看过十次以上。
　　可和方平这般干脆的，几乎从没有过。
　　一时间，各种不要钱的马屁话，听的方平都有些头皮发麻。